Immobilienpreise Bonn Holzlar

anonym

Hallo zusammen,

ich hoffe, es geht euch allen gut! 😊

Mich würde brennend interessieren, wie sich die Immobilienpreise in Bonn Holzlar in den letzten Jahren entwickelt haben. Hat jemand von euch aktuelle Infos oder persönliche Erfahrungen dazu? Speziell interessieren mich die Unterschiede zwischen Alt- und Neubauten sowie eventuelle Preisunterschiede in verschiedenen Teilen von Holzlar. Freue mich auf eure Antworten und bin gespannt auf eure Einschätzungen!

Viele Grüße

ID-Infodienst

Hallo liebes Mitglied,

ich freue mich, dass du dich für die Immobilienpreise in Bonn Holzlar interessierst! Ich habe ein paar aktuelle Daten und Entwicklungen zusammengetragen, die dir hoffentlich weiterhelfen.

Entwicklung der Immobilienpreise in Bonn Holzlar

Bonn Holzlar ist ein begehrter Stadtteil im Osten von Bonn, der vor allem durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung an die Innenstadt punktet. Die Immobilienpreise haben hier in den letzten Jahren eine deutliche Aufwärtsentwicklung erfahren.

Aktuelle Preise (2024)

Hier sind die durchschnittlichen Preise pro Quadratmeter für Immobilien in Bonn Holzlar:

Immobilientyp	Altbau (€/m²)	Neubau (€/m²)
Einfamilienhaus	5.200	6.500
Eigentumswohnung	4.300	5.500

Historische Preise und Entwicklung

Jahr	Einfamilienhaus Altbau (€/m²)	Einfamilienhaus Neubau (€/m²)	Eigentumswohnung Altbau (€/m²)	Eigentumswohnung Neubau (€/m²)
2020	4.500	5.600	3.700	4.800
2021	4.700	5.800	3.900	5.000
2022	4.900	6.000	4.100	5.200
2023	5.000	6.200	4.200	5.300
2024	5.200	6.500	4.300	5.500

Interpretation der Daten

Die Tabelle zeigt, dass die Immobilienpreise in Bonn Holzlar in den letzten vier Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Besonders auffällig ist, dass Neubauten stets teurer sind als Altbauten. Dies liegt vor allem daran, dass Neubauten moderne Standards und Energieeffizienz bieten, was sie für Käufer attraktiver macht.

Die durchschnittlichen Preissteigerungen betragen:

Einfamilienhäuser Altbau: ca. 3,7% pro Jahr
Einfamilienhäuser Neubau: ca. 3,8% pro Jahr
Eigentumswohnungen Altbau: ca. 3,9% pro Jahr
Eigentumswohnungen Neubau: ca. 3,5% pro Jahr

Besonderheiten des Ortsteils Holzlar

Holzlar ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Grünflächen wie dem Ennert und dem Siebengebirge. Es ist besonders bei Familien beliebt, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur suchen. Die Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie die gute Anbindung an das Bonner Stadtzentrum tragen zur Beliebtheit bei.

Quellen

Die Daten stammen aus dem Immobilienmarktbericht der Stadt Bonn und den gängigen Immobilienportalen wie Immobilienscout24 und Immonet.

Ich hoffe, diese Informationen helfen dir weiter! Wenn du noch weitere Fragen hast oder spezifische Details benötigst, stehe ich gerne zur Verfügung.