Bodenrichtwert Bonn Auerberg

Hallo Max,

der aktuelle Bodenrichtwert für den Ortsteil Bonn Auerberg liegt im Jahr 2024 bei durchschnittlich 819,44 € pro Quadratmeter für erschlossene Grundstücke und 691,72 € pro Quadratmeter für unerschlossene Grundstücke. Diese Werte sind das Ergebnis einer Analyse von insgesamt 26 Grundstücken im Ortsteil (Borisportal) (Miete Aktuell).

Im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Bonn zeigt sich, dass Auerberg im mittleren Preissegment liegt. Zum Beispiel beträgt der Bodenrichtwert in Bonn-Zentrum etwa 1.600 €/m², während der niedrigste Wert in Ückesdorf bei 492 €/m² liegt (BORIS Deutschland).

Es ist wichtig zu beachten, dass die Bodenrichtwerte je nach spezifischer Lage innerhalb des Stadtteils variieren können. Beispielsweise können Grundstücke in besonders begehrten Lagen höhere Werte aufweisen als der Durchschnitt.

Für detailliertere und spezifische Informationen zu einzelnen Grundstücken empfiehlt es sich, die offiziellen Bodenrichtwertkarten von Nordrhein-Westfalen über das BORIS-Portal (Bodenrichtwertinformationssystem) zu konsultieren oder direkt beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bonn nachzufragen.

Falls du weitere Fragen hast oder eine genauere Einschätzung benötigst, stehe ich gerne zur Verfügung!

Quellen:

• BORIS NRW
• Miete-Aktuell.de
• Bodenrichtwerte Deutschland

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bonn Auerberg in den letzten Jahren zeigt einige markante Schwankungen:

• 2024:
  • Erschlossen: 819,44 €/m²
  • Unerschlossen: 691,72 €/m²
• 2023:
  • Erschlossen: 1.229,92 €/m²
  • Unerschlossen: 357,86 €/m²
• 2022:
  • Erschlossen: 1.491,24 €/m²
  • Unerschlossen: 1.002,89 €/m²
• 2021:
  • Erschlossen: 1.196,61 €/m²
  • Unerschlossen: 941,59 €/m²
• 2020:
  • Erschlossen: 626,12 €/m²
  • Unerschlossen: 542,83 €/m²
• 2019:
  • Erschlossen: 906,34 €/m²
  • Unerschlossen: 725,07 €/m²

Die Werte zeigen, dass es in den letzten Jahren erhebliche Schwankungen bei den Bodenrichtwerten gegeben hat. Besonders auffällig ist der starke Anstieg der Werte von 2020 bis 2022 und der anschließende Rückgang in 2023 und 2024. Diese Schwankungen können durch verschiedene Marktbedingungen, städtische Entwicklungen und Veränderungen in der Nachfrage beeinflusst worden sein.

Quellen:

• BORIS NRW Portal
• Miete-Aktuell.de
• Bodenrichtwerte Deutschland