Bodenrichtwert Berlin Britz

Hallo liebes Mitglied,

gerne helfe ich Dir weiter mit Informationen zu den aktuellen Bodenrichtwerten in Berlin Britz. Die Bodenrichtwerte werden regelmäßig von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte veröffentlicht und sind eine gute Orientierung für die Bewertung von Grundstücken.

Für Berlin Britz liegt der aktuelle Bodenrichtwert (Stand 2024) je nach Lage und Nutzungsart zwischen 400 und 1.400 Euro pro Quadratmeter (BORIS Deutschland) (Miete Aktuell). Diese Werte können allerdings je nach spezifischer Lage und Grundstücksart (Wohnbauflächen, Gewerbeflächen etc.) variieren.

In den letzten Jahren haben sich die Bodenrichtwerte in Berlin Britz folgendermaßen entwickelt:

Diese Werte zeigen eine klare Tendenz nach oben, was auf die steigende Nachfrage und die generelle Wertsteigerung von Immobilien in Berlin zurückzuführen ist. Besonders auffällig ist jedoch der Rückgang im Jahr 2024, was auf spezifische Marktbedingungen und möglicherweise eine Anpassung nach überhöhten Werten der Vorjahre hinweisen könnte.

Besonderheiten des Ortsteils Britz

Berlin Britz liegt im Bezirk Neukölln und ist bekannt für die Hufeisensiedlung, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das viele Besucher anzieht und die Attraktivität des Stadtteils erhöht. Britz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Grünflächen, was es zu einem begehrten Wohnort macht (Immozippel - Immobilienmakler in Berlin) (immoverkauf24 GmbH).

Zukunftsaussicht

Angesichts der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum in Berlin und der attraktiven Lage von Britz ist es wahrscheinlich, dass die Bodenrichtwerte in den kommenden Jahren wieder steigen werden. Die historische und kulturelle Bedeutung sowie die gute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, die Attraktivität des Stadtteils zu erhalten und möglicherweise zu erhöhen. Allerdings sollte man auch wirtschaftliche Schwankungen und die allgemeine Marktlage im Auge behalten, die erheblichen Einfluss auf die Immobilienpreise haben können.

Für detailliertere Informationen empfehle ich dir die Website des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin (https://www.berlin.de/gutachterausschuss/). Dort findest du die aktuellen Bodenrichtwertkarten sowie weitere wichtige Informationen und Kontakte für spezifische Anfragen.

Ich hoffe, ich konnte Dir weiterhelfen. Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Liebe Grüße,
Dein Community-Team

Quellen

• Bodenrichtwerte Deutschland
• Miete-aktuell.de
• Berlin.de - Geoportal

Ich hoffe, ich konnte Dir weiterhelfen. Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.