Bodenrichtwert Berlin Plänterwald

Hallo liebes Mitglied,

es freut mich zu hören, dass Du ernsthaft in Erwägung ziehst, nach Berlin Plänterwald zu ziehen oder dort Eigentum zu kaufen! Plänterwald ist wirklich ein charmantes Viertel mit viel Grün und einer interessanten Mischung aus Geschichte und Moderne. Hier habe ich einige Informationen zusammengestellt, die Dir hoffentlich weiterhelfen werden.

Die aktuellen Bodenrichtwerte für Berlin Plänterwald zum 01.01.2024 liegen bei 595 €/m². Dieser Wert stellt einen Rückgang von etwa 19,9 % im Vergleich zum Vorjahr dar, in dem der Bodenrichtwert bei 743 €/m² lag. Im Jahr 2021 erreichte der Bodenrichtwert in Plänterwald seinen Höhepunkt mit 871 €/m² (Berlin.de) (Berlin.de) (Daten Berlin).

Bodenrichtwerte in Berlin Plänterwald

Entwicklung: Der Bodenrichtwert in Plänterwald hat von 2021 bis 2024 eine signifikante Abnahme erlebt. Während der Wert 2021 noch bei 871 €/m² lag, ist er kontinuierlich gefallen, was auf eine abnehmende Nachfrage oder veränderte Marktbedingungen hinweist.

Interpretation und Besonderheiten: Plänterwald ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick und bekannt für den Plänterwald Park und den Spreepark, einem verlassenen Vergnügungspark, der derzeit revitalisiert wird. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Erholungsflächen, was sie attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Allerdings könnte die Wertminderung durch verschiedene Faktoren wie Marktsättigung oder wirtschaftliche Schwankungen beeinflusst sein (Berlin.de).

Zukunftsaussicht: Die Revitalisierung des Spreeparks und weitere städtebauliche Projekte könnten langfristig zu einer Aufwertung der Gegend beitragen. Dies könnte die Bodenrichtwerte wieder ansteigen lassen, sofern die Projekte erfolgreich sind und die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen, gut angebundenen Lagen steigt. Es wird erwartet, dass der Bodenrichtwert mittelfristig stabil bleibt und langfristig wieder ansteigt, abhängig von den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und der Attraktivität der Region (Berlin.de).

Quellen:

• Berlin.de - Bodenrichtwerte
• BORIS Berlin
• Offene Daten Berlin

Ich hoffe, diese Informationen helfen Dir weiter! Falls Du noch spezifische Fragen hast oder weitere Details benötigst, lass es mich wissen. Es gibt sicherlich noch andere Mitglieder hier, die ihre Erfahrungen teilen können.

Viele Grüße und viel Erfolg bei Deiner Entscheidung!