Bodenrichtwert Bonn Oberkassel

Hallo liebes Mitglied,

gern helfe ich dir weiter mit Informationen zu den Bodenrichtwerten in Bonn Oberkassel. Dieser Stadtteil ist besonders wegen seiner Lage am Rhein, der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und seiner charmanten Mischung aus urbanem Leben und Naturnähe sehr begehrt.

Aktuelle Bodenrichtwerte 2024 und Entwicklung der letzten Jahre

Hier findest du eine Übersicht der Bodenrichtwerte für Bonn Oberkassel:

Interpretation der Werte:

Die Bodenrichtwerte in Bonn Oberkassel zeigen eine stetige Aufwärtsentwicklung in den letzten fünf Jahren. Dies kann mehrere Gründe haben:

1. Attraktive Lage: Oberkassel liegt direkt am Rhein und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
2. Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Verbindungen in die Bonner Innenstadt und nach Köln.
3. Wirtschaftliche Faktoren: Die allgemeine wirtschaftliche Stabilität und die Nachfrage nach Immobilien in städtischen und stadtnahen Gebieten treiben die Preise nach oben.
4. Begrenztes Angebot: Da Oberkassel ein bereits gut entwickelter Stadtteil ist, gibt es begrenzte Möglichkeiten für neue Bauprojekte, was die vorhandenen Grundstücke wertvoller macht.

Besonderheiten des Ortsteils:

• Historischer Charme: Oberkassel hat eine reiche Geschichte, die sich in vielen alten Gebäuden und Straßenzügen widerspiegelt.
• Natur und Erholung: Die Nähe zum Rhein und den Rheinauen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber.
• Bildung und Kultur: Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen, die den Stadtteil auch für Familien interessant machen.

Quellen:

• Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn
• Immobilienscout24
• Bodenrichtwert-Informationssystem NRW

Ich hoffe, diese Informationen helfen dir weiter! Solltest du noch weitere Fragen haben, stehe ich gerne zur Verfügung.