Nachrichten WEG
BGH: WEG kann einheitliche Rauchwarnmelder durch Beschluss erzwingen
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann beschließen, dass einheitliche Rauchwarnmelder zu installieren sind.
BGH: Verstoß gegen Heizkostenverordnung macht WEG-Beschluss nicht ungültig
Verstößt ein WEG-Beschluss einmalig gegen die Heizkostenverordnung, so ist dieser anfechtbar aber gültig.
Die WEG-Reform soll bis Herbst 2021 abgeschlossen sein
Bis zum Ende der Legislaturperiode soll die WEG-Reform abgeschlossen sein.
BGH: Einzelner Eigentümer kann gegen WEG-Verwalter klagen
Ein einzelner Eigentümer kann gegen den WEG-Verwalter klagen, wenn dieser die WEG-Beschlüsse mangelhaft oder gar nicht umsetzt.
AG Marl: Aus Sanierungsbeschluss muss die beauftragte Firma hervorgehen
In einem Sanierungsbeschluss muss die beauftragte Firma benannt werden.
BGH: Streitwert einer Zustimmungklage zur Veräußerung beträgt 20 % des Verkaufspreises
Der Streitwert einer Klage auf Zustimmung zum Immobilienverkauf beträgt in der Regel 20 % des Verkaufspreises.
BGH: Unterlassungsanspruch wegen zweckwidriger Nutzung nach Jahren gültig
Ein Unterlassungsanspruch wegen einer zweckwidrigen Nutzung einer WEG-Einheit kann auch nach Jahren der Duldung noch gelten.
BGH: Ausgeschiedener Verwalter muss aktuelle Jahresabrechnung liefern
Scheidet ein Verwalter im laufenden Abrechnungsjahr aus, so muss er die aktuelle Jahresabrechnung dennoch vornehmen.
BGH: Sonderumlage wird durch Abruf fällig, nicht bei Beschluss
Wird nach Eigentumswechsel vom WEG-Verwalter eine bereits beschlossene Sonderumlage abgerufen, ist der neue Eigentümer leistungspflichtig.
BGH: Normale Sanierung begründet keinen Anspruch auf besseren Schallschutz
Bei einer Sanierung besteht kein Anspruch auf eine erhöhte Schrittschalldämmung innerhalb einer WEG.