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Allgemeine Geschäftsbedingungen


Allgemeine Geschäftsbedingungen nach § 305 BGB

Die ImmobilienDiskussion ist ein geschlossenes und moderiertes soziales Netzwerk für die Immobilienwirtschaft.

Mit der Anmeldung wird zwischen dem Betreiber der ImmobilienDiskussion (im Folgenden "ID" genannt) und dem Teilnehmer / der Teilnehmerin (im Folgenden "Nutzer" genannt) ein zeitlich unbefristeter Nutzungsvertrag abgeschlossen. Dieser kann von beiden Seiten ohne Einhaltung einer Frist jederzeit gekündigt werden.

Berechtigung zur Teilnahme

Teilnehmen kann jedes Unternehmen / jede Person, welche(s) objektiv nachweislich in der Immobilienbranche tätig ist, sowie Dienstleister der Immobilienbranche. Der Nachweis hierzu ist bei der Registrierung zu erbringen. Eine Freischaltung erfolgt erst nach Prüfung durch die Moderation. Ein Rechtsanspruch auf Freischaltung und Teilnahme besteht nicht.

Sollte nach Freischaltung eine Zugehörigkeit zur Immobilienbranche nicht mehr gegeben sein, ist dies vom Nutzer unverzüglich mitzuteilen. Wenn seitens der Moderation nach Freischaltung ein Zweifel an der Zugehörigkeit zur Immobilienbranche besteht, ist erneut ein Nachweis vom Nutzer zu erbringen. Ist die Zugehörigkeit zur Immobilienbranche nicht mehr gegeben, ist die Moderation zu einer sofortigen Sperre des Zugangs berechtigt.

Moderation

Die ID wird von einem Moderatorenteam betreut, das im Auftrag des Betreibers eingesetzt wurde. Hinweise und Verwarnungen seitens der Moderation sind vom Nutzer zu respektieren.

  • Bei Verstößen gegen diesen Nutzungsvertrag ist die Moderation berechtigt, dem jeweiligen Sachverhalt angemessene Maßnahmen zu ergreifen und nötigenfalls diesen Nutzungsvertrag im Namen des Betreibers zu kündigen.
  • Die Moderation ist berechtigt Nutzer von einzelnen Angeboten vollständig, temporär oder dauerhaft auszuschließen, wenn trotz Ermahnung gegen diesen Nutzungsvertrag verstoßen wird.
  • Die Moderation behält sich vor von Nutzern publizierte Inhalte teilweise oder vollständig zu löschen bzw. zu editieren, wenn deren Inhalte gegen geltendes Recht oder diesen Nutzungsvertrag verstoßen.

Eine Kontaktaufnahme zwischen Nutzer und Moderation bzw. Moderation und Nutzer erfolgt grundsätzlich über das interne Ticketsystem der ID bzw. die dafür bereitgestellten Formulare.

Profildaten

Der Nutzer verpflichtet sich, vollständige und korrekte Daten in seinem Teilnehmerprofil zu hinterlegen. Eventuelle Änderungen (z.B. neue Adresse nach einem Umzug) sind kurzfristig durch den Nutzer im Teilnehmerprofil zu korrigieren.

E-Mails

Der Nutzer gestattet der ID den Versand von E-Mails an die von ihm angegebene persönliche E-Mailadresse. Die ID übermittelt auf diesem Wege:

  • allgemeine Ankündigungen der Moderation, die für den Betrieb und die Nutzung der ID relevant sind
  • Benachrichtigungen über Abonnements, wenn dies vom Nutzer entsprechend aktiviert wurde
  • die Kommunikation des Nutzers mit der Moderation über das interne Ticketsystem

Netikette

Ein höflicher, respektvoller und toleranter Umgang miteinander ist eine unabdingbare Voraussetzung für die Nutzung der ID. Die Meinung anderer Nutzer ist zu akzeptieren und zu respektieren.

Externe Links

Die Verlinkung externer Webseiten in den von Nutzern übermittelten Inhalten ist grundsätzlich erlaubt, so lange die verlinkten Webseiten nicht gegen geltendes Recht verstoßen. Der Nutzer verpflichtet sich vor der Übermittlung seiner Inhalte an die ID, die verlinkten Webseiten auf die Einhaltung geltenden Rechts hin zu prüfen.

Leistungen & Angebote

Die ID stellt den Nutzern verschiedene Angebote zur Verfügung, für deren Nutzung folgende zusätzliche Anforderungen zu beachten sind.

Diskussionsforen

Die ID stellt den Nutzern verschiedene Diskussionsforen für den gemeinsamen Gedankenaustausch zur Verfügung. Für einen reibungslosen Betrieb der Diskussionsforen sind folgende Punkte zwingend:

  • Wir legen großen Wert auf sachliche Diskussionen und einen üblichen geschäftlich höflichen Umgang miteinander.
  • Durchsuchen Sie bitte zuerst das Archiv bevor Sie ein neues Thema eröffnen. Sollte bereits ein passendes Thema existieren, so führen Sie dieses mit einer weiteren Antwort fort statt ein neues Thema zu eröffnen.
  • Wenn ein neues Thema eröffnet werden soll, wählen Sie dafür bitte das jeweils passende Forum.
  • Wenn ein neues Thema eröffnet werden soll, wählen Sie dafür bitte einen passenden und aussagekräftigen Betreff.
  • Zur besseren Übersicht behandeln Sie bitte nur einen Sachverhalt pro Thema. Für mehrere Fragen / Probleme sollten entsprechend mehrere Themen eröffnet werden.
  • Achten Sie darauf, dass Ihre Anfrage / Antwort für den Leser alle relevante Informationen enthält.
  • Verzichten Sie auf Antworten ohne neue Aussagen wie z.B. "Das sehe ich auch so.".
  • Ausschließliches Einstellen von Links oder Zitaten ohne eigenen Text ist zu unterlassen.
  • Belegen Sie Ihre Aussagen möglichst mit nachvollziehbaren Verweisen damit andere Nutzer diese ggf. selbst nachprüfen können.
  • Nutzen Sie die Zitierfunktion des Forums. Andere Formatierungen der Zitate (wie z.B. fetter oder kursiver Text) sind nicht zulässig. Beschränken Sie sich beim Zitieren auf die wesentlichen Inhalte. Hinweise zur Verwendung der Zitierfunktion finden Sie unter immobiliendiskussion.de/wiki/idisk-markdown-syntax.
  • Beim Zitieren externer Inhalte ist die Quelle zu benennen und möglichst zu verlinken.
  • Werbung für das eigene Unternehmen oder Dienstleitungen ist in den Diskussionsforen untersagt.
  • Eine Hilfestellung zur Verwendung der Diskussionsforen finden Sie unter immobiliendiskussion.de/wiki/idisk-forum.

Die Moderation ist berechtigt im Falle von Verstößen entsprechende Maßnahmen zu ergreifen.

Unternehmensverzeichnis

Die ID stellt den Nutzern ein Unternehmensverzeichnis zur Verfügung, über welches die Nutzer ihr Unternehmen der Öffentlichkeit präsentieren können. Die Teilnahme am Unternehmensverzeichnis ist unter folgenden Bedingungen gestattet:

  • Das einzutragende Unternehmen hat einen eindeutigen Bezug zur Immobilienbranche.
  • Der Nutzer ist Inhaber oder Bevollmächtigter des Unternehmens, für das ein Eintrag im Unternehmensverzeichnis erstellt wird / ist.
  • Der Nutzer verpflichtet sich Kommentare auf seinem Eintrag im Unternehmensverzeichnis zu prüfen und ggf. zu sperren, sollten diese gegen geltendes Recht verstoßen.
  • Der Nutzer ist für die von ihm veröffentlichten Inhalte verantwortlich.
  • Der Nutzer ist verpflichtet vollständige und korrekte Angaben zum Unternehmen zu machen und diese im Falle einer Änderung zu aktualisieren.

Die Moderation ist berechtigt Inhalte aus dem Eintrag im Unternehmensverzeichnis zu löschen oder diesen vollständig zu sperren, sollte gegen diesen Nutzungsvertrag oder gegen geltendes Recht verstoßen werden.

Wissenssammlung

Die ID stellt den Nutzern eine Wissenssammlung zu Verfügung, welche in Form eines Wikis verwaltet wird.

Die in der Wissenssammlung bereitgestellten Inhalte dürfen nicht ohne schriftliche Genehmigung des Betreibers außerhalb der ImmobilienDiskussion publiziert werden.

Nachrichten

Die ID stellt den Nutzern ein Archiv mit Nachrichten aus der Immobilienbranche zu Verfügung, welche in Form eines Blogs verwaltet wird.

Die publizierten Nachrichten dürfen von den Teilnehmern beliebig zitiert und genutzt werden, so lange dabei ein Verweis zur Originalnachricht in der ID mit angegeben wird.

Link-Popularity

Die ID stellt den Nutzern einen Service zur gegenseitigen Verlinkung ihrer Webseiten zur Verfügung. Die Teilnahme einer Webseite an der Link-Popularity ist unter folgenden Bedingungen gestattet:

  • Der Nutzer ist Inhaber oder Bevollmächtigter der Webseite, auf der die Linkliste der Link-Popularity eingebunden wird / ist.
  • Die teilnehmende Webseite hat einen eindeutigen Bezug zur Immobilienbranche.
  • Die teilnehmende Webseite verwendet eine eigene Domain z.B. "meine-firma.de".
  • Mehrfachanmeldungen mit unterschiedlichen Domains für die gleiche Webseite sind nicht gestattet.
  • Der Nutzer bestätigt, dass die teilnehmenden Webseite nicht gegen geltendes Recht verstößt und ist verpflichtet dies regelmäßig zu prüfen.
  • Die Linkliste der Link-Popularity muss von der Startseite aus mit zwei Klicks erreichbar sein.
  • Die Linkliste der Link-Popularity muss auf der teilnehmenden Webseite vollständig und unverändert eingebunden werden.
  • Die auf der Webseite dargestellte Linkliste der Link-Popularity darf nicht älter als sieben Tage sein.
  • Der Nutzer gestattet der ID einmal täglich die teilnehmende Webseite zwecks Validierung zu durchsuchen.

Bei einem Verstoß ist die Moderation zu einer sofortigen Sperrung der teilnehmenden Webseite berechtigt.

Urheberrechte

Der Nutzer bestätigt durch die Publizierung eines Textes bzw. das Hochladen von Dateien, dass er über die dafür nötigen Urheberrechte bzw. Nutzungsrechte verfügt.

Der Nutzer ist nicht befugt Inhalte außerhalb der ID in Teilen oder vollständig zu zitieren oder auf einem beliebigen Medium zu publizieren, ohne zuvor die schriftliche Erlaubnis der Moderation, des Beitragsverfassers, sowie sämtlicher Personen eingeholt zu haben, auf die in diesem Beitrag direkt Bezug genommen wird oder die namentlich in diesem Beitrag genannt werden.

Sollte der Moderation eine Urheberrechtsverletzung mitgeteilt oder eine sonstige Störung gemeldet werden, wird diese so schnell wie möglich den Sachverhalt prüfen und nötigenfalls den Mangel abstellen.

Nutzungsrechte

Der Nutzer erteilt der ID ein zeitlich unbefristetes Nutzungsrecht mit Namensnennung an den von ihm übermittelten Inhalten (Texte oder Dateianhänge).

Haftung

Für die durch Nutzer übermittelten Inhalte sind allein die jeweiligen Autoren verantwortlich. Die Beiträge werden von der Moderation inhaltlich nicht geprüft. Für falsche Aussagen, Unrichtigkeiten etc. wird vom Betreiber keine Haftung übernommen. Es wird keine Rechts- oder Steuerberatung durchgeführt.

Eigene Inhalte der ID, die nicht von den Nutzern erstellt wurden, sind geprüft. Sollten sich nachträglich Fehler zeigen, werden diese Inhalte korrigiert oder entfernt sobald darüber Kenntnis besteht.

Der Betreiber übernimmt keine Haftung für die Nicht-Erreichbarkeit der ID bzw. der von der ID bereitgestellten Dienste sowie den daraus eventuell entstehenden Schäden.

Der Betreiber übernimmt keine Haftung für Programmfehler in der ID sowie den daraus eventuell entstehenden Schäden.

Schlussbemerkungen

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen der Nutzungsbedingungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung gilt durch eine solche Bestimmung ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise am nächsten kommt.

Der Betreiber ist berechtigt, die Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern. Die Änderung wird den Nutzern beim nächsten Besuch mitgeteilt und es muss dieser zugestimmt werden - andernfalls wird der Zugang zur ID verweigert.


Stand vom 20.03.2017