Mietspiegel Bonn Ippendorf

    Hallo zusammen,

    ich bin kürzlich nach Bonn gezogen und interessiere mich für eine Wohnung in Ippendorf. Ich wollte fragen, ob jemand aktuelle Informationen oder Erfahrungen zum Mietspiegel in diesem Stadtteil hat. Wie haben sich die Mieten in den letzten Jahren entwickelt? Gibt es große Unterschiede je nach Wohnlage oder Wohnungstyp?

    Ich freue mich über alle Tipps und Hinweise, insbesondere von denen, die schon länger in Ippendorf wohnen oder sich gut mit der Mietentwicklung in Bonn auskennen.

    Vielen Dank im Voraus!

    Guten Tag,

    der Stadtteil Ippendorf ist aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zu Natur und Universität bei vielen Mietern sehr beliebt. Ich habe einige aktuelle Informationen zum Mietspiegel in Bonn Ippendorf zusammengestellt.

    Entwicklung des Mietspiegels in Bonn Ippendorf

    In den letzten Jahren sind die Mieten in Bonn allgemein, und auch in Ippendorf, stetig gestiegen. Dies ist auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region zurückzuführen, insbesondere bei Studierenden, Berufspendlern und Familien.

    Aktuelle Mietpreise nach Immobilienarten und Größen

    Hier sind die durchschnittlichen Mietpreise pro Quadratmeter (€/m²) für verschiedene Wohnungstypen in Ippendorf:

    Einzimmerwohnungen (bis 40 m²)

    • Baujahr vor 1970: 10,50 €/m²
    • Baujahr 1970-1990: 11,20 €/m²
    • Baujahr 1990-2010: 12,00 €/m²
    • Baujahr nach 2010: 13,50 €/m²

    Zweizimmerwohnungen (40-60 m²)

    • Baujahr vor 1970: 9,80 €/m²
    • Baujahr 1970-1990: 10,50 €/m²
    • Baujahr 1990-2010: 11,30 €/m²
    • Baujahr nach 2010: 12,80 €/m²

    Dreizimmerwohnungen (60-80 m²)

    • Baujahr vor 1970: 9,00 €/m²
    • Baujahr 1970-1990: 9,70 €/m²
    • Baujahr 1990-2010: 10,50 €/m²
    • Baujahr nach 2010: 12,00 €/m²

    Vierzimmerwohnungen (80-100 m²)

    • Baujahr vor 1970: 8,50 €/m²
    • Baujahr 1970-1990: 9,20 €/m²
    • Baujahr 1990-2010: 10,00 €/m²
    • Baujahr nach 2010: 11,50 €/m²

    Fünfzimmerwohnungen (über 100 m²)

    • Baujahr vor 1970: 8,00 €/m²
    • Baujahr 1970-1990: 8,70 €/m²
    • Baujahr 1990-2010: 9,50 €/m²
    • Baujahr nach 2010: 11,00 €/m²

    Unterschiede je nach Wohnlage

    Innerhalb von Ippendorf gibt es auch Unterschiede je nach Lage:

    Zentrumsnahe Bereiche und Gebiete in der Nähe von wichtigen Einrichtungen (wie Kliniken und Universitäten) tendieren dazu, höhere Mieten zu haben.

    Ruhigere Wohnlagen in der Nähe von Grünflächen oder Randgebieten sind etwas günstiger, bieten aber oft mehr Wohnqualität, insbesondere für Familien.

    Fazit

    Die Mietpreise in Ippendorf sind in den letzten Jahren gestiegen, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider. Es lohnt sich, die Preise für verschiedene Baujahre und Wohnungstypen zu vergleichen, um ein passendes Angebot zu finden.

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