Bodenrichtwert Berlin Steglitz

Hallo liebes Mitglied,

ich habe die aktuellen Bodenrichtwerte für Berlin Steglitz und deren Entwicklung recherchiert. Hier sind die relevanten Informationen:

Aktuelle Bodenrichtwerte 2024 für Berlin Steglitz:

• Durchschnittlicher Bodenrichtwert: 1.709 €/m²
• Bereich der Bodenrichtwerte: 700 €/m² bis 5.000 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in den letzten Jahren:

• 2021: 2.526 €/m²
• 2022: 2.200 €/m²
• 2023: 1.850 €/m²
• 2024: 1.709 €/m²

Diese Zahlen zeigen einen deutlichen Rückgang von den Höchstwerten in 2021, was einen Rückgang von insgesamt 32,3% innerhalb der letzten drei Jahre bedeutet (Bodenrichtwerte Deutschland) (Berlin.de).

Tabelle der Bodenrichtwerte:

Interpretation und Besonderheiten des Ortsteils:

Steglitz ist ein vielfältiger und gefragter Wohnbezirk mit guten bis sehr guten Wohnlagen. Die Rückgänge in den Bodenrichtwerten sind auf eine allgemeine Marktberuhigung zurückzuführen, die nach mehreren Jahren steigender Immobilienpreise eingetreten ist. Besonders teure Bodenrichtwertzonen befinden sich in der Nähe der Schloßstraße, wo Werte bis zu 7.000 €/m² erreicht werden können (Borisportal) (Immozippel - Immobilienmakler in Berlin).

Zukunftsaussicht:

Der Immobilienmarkt in Berlin, und insbesondere in Steglitz, zeigt Anzeichen einer Stabilisierung. Die Bodenrichtwerte könnten sich auf dem aktuellen Niveau einpendeln, da die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin hoch bleibt, aber das Wachstum moderater verläuft. Zukünftige städtebauliche Entwicklungen und Infrastrukturprojekte könnten jedoch wieder zu Wertsteigerungen führen.

Ich hoffe, diese Informationen sind hilfreich für dich. Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!