Bodenrichtwert Berlin Lankwitz

Hallo liebes Mitglied,

toll, dass Du Dich für Berlin Lankwitz interessierst! Das ist wirklich ein schönes und ruhiges Viertel mit viel Grün, ideal für einen Umzug oder einen Immobilienkauf. Hier sind einige Informationen zu den Bodenrichtwerten und der Entwicklung in den letzten Jahren, die ich für Dich zusammengestellt habe.

Aktuelle Bodenrichtwerte für Berlin-Lankwitz 2024

Der aktuelle Bodenrichtwert für Berlin-Lankwitz liegt im Jahr 2024 bei etwa 969 €/m². Dies stellt einen Rückgang von 17,3% im Vergleich zum Vorjahr dar, als der Bodenrichtwert noch bei 1.171 €/m² lag.

Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin-Lankwitz

Die Bodenrichtwerte in Berlin-Lankwitz haben sich im Laufe der Jahre wie folgt entwickelt:

• 2002: 507 €/m²
• 2003: 629 €/m² (Anstieg um 24,2%)
• 2021: 1.373 €/m² (Höchstwert)
• 2023: 1.171 €/m²
• 2024: 969 €/m² (Rückgang um 17,3% im Vergleich zu 2023)

Durchschnittswerte der Bodenrichtwerte in Berlin-Lankwitz

Interpretation und Besonderheiten des Ortsteils Lankwitz

Lankwitz, ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit vielen Einfamilienhäusern und kleinen Parks aus. Es ist weniger dicht bebaut als andere Stadtteile und bietet eine hohe Lebensqualität. Die infrastrukturelle Anbindung ist gut, und es gibt zahlreiche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass die Bodenrichtwerte in Lankwitz, ähnlich wie in anderen Teilen Berlins, stark angestiegen sind, um dann in den letzten Jahren wieder zu sinken. Der Rückgang der Bodenrichtwerte seit 2021 könnte auf verschiedene Faktoren zurückzuführen sein, darunter Marktanpassungen und wirtschaftliche Entwicklungen.

Zukunftsaussicht

Für die Zukunft ist eine weitere Stabilisierung der Bodenrichtwerte in Berlin-Lankwitz zu erwarten. Der Immobilienmarkt könnte sich weiter konsolidieren, und die Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, gut angebundenen Stadtteilen wie Lankwitz bleibt voraussichtlich hoch. Es ist jedoch auch möglich, dass die Bodenrichtwerte mittelfristig aufgrund wirtschaftlicher Unsicherheiten oder Veränderungen in der Nachfrage nach Wohnimmobilien weiteren Schwankungen unterliegen könnten.

Quellen

• Berlin.de - Geoportal
• Bodenrichtwerte Deutschland
• Zocholl Immobilien

Ich hoffe, diese Informationen helfen Dir weiter! Wenn Du noch weitere Fragen oder spezielle Details benötigst, lass es mich wissen. Es gibt sicherlich noch andere Mitglieder hier, die ihre Erfahrungen teilen können.