Bodenrichtwert Bonn Tannenbusch

Hallo liebes Mitglied,

freut mich, dass Du Dich für die Bodenrichtwerte in Bonn Tannenbusch interessierst! Tannenbusch ist ein spannender Stadtteil mit viel Potenzial und einer interessanten Entwicklung in den letzten Jahren. Gerne gebe ich Dir einen ausführlichen Überblick.

Aktuelle Bodenrichtwerte in Tannenbusch (Stand 2024):

• Wohnbauflächen: ca. 350 €/m²
• Gewerbeflächen: ca. 200 €/m²

Entwicklung in den letzten Jahren:

Die Bodenrichtwerte in Tannenbusch haben in den letzten Jahren eine kontinuierliche Steigerung erfahren. Hier ein Überblick über die Entwicklung:

• 2019: Wohnbauflächen ca. 290 €/m², Gewerbeflächen ca. 170 €/m²
• 2020: Wohnbauflächen ca. 300 €/m², Gewerbeflächen ca. 180 €/m²
• 2021: Wohnbauflächen ca. 310 €/m², Gewerbeflächen ca. 190 €/m²
• 2022: Wohnbauflächen ca. 330 €/m², Gewerbeflächen ca. 195 €/m²
• 2023: Wohnbauflächen ca. 340 €/m², Gewerbeflächen ca. 200 €/m²

Einflussfaktoren auf die Bodenrichtwerte:

1. Attraktive Wohngegend: Tannenbusch ist für viele eine attraktive Wohngegend, besonders durch die Nähe zu Grünflächen und die ruhige Lage.
2. Verkehrsanbindung: Mit der U-Bahn-Linie 16 und diversen Buslinien ist Tannenbusch gut an den Rest der Stadt angebunden, was besonders für Pendler interessant ist.
3. Entwicklung und Infrastruktur: In den letzten Jahren wurden viele Neubauprojekte realisiert und die Infrastruktur verbessert, was die Wohnqualität erhöht hat.
4. Familienfreundlichkeit: Tannenbusch ist bekannt für seine vielen Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
5. Nachbarschaft und Gemeinschaft: Es gibt viele lokale Initiativen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, was die Lebensqualität weiter steigert.

Zukunftsaussichten:

Die Bodenrichtwerte in Tannenbusch werden voraussichtlich weiter steigen. Einige Gründe dafür sind:

• Wachsende Nachfrage: Die Nachfrage nach Wohnraum in Bonn bleibt hoch, und Tannenbusch profitiert als attraktiver Stadtteil davon.
• Geplante Bauprojekte: Es sind weitere Bauprojekte und Sanierungen geplant, die den Stadtteil weiter aufwerten werden.
• Nachhaltigkeit und Lebensqualität: Initiativen zur Verbesserung der Nachhaltigkeit und der Lebensqualität machen Tannenbusch zu einem begehrten Wohnort.
• Verbesserte Infrastruktur: Zukünftige Investitionen in die Verkehrsanbindung und die lokale Infrastruktur werden die Attraktivität weiter erhöhen.

Quellen:

• Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn: Offizielle Daten und detaillierte Berichte sind hier verfügbar.
• Immobilienportale wie Immobilienscout24: Diese bieten aktuelle Marktanalysen und Preisentwicklungen.
• Erfahrungsberichte aus dem Forum: Persönliche Erfahrungen und Berichte von Anwohnern und Immobilienbesitzern bieten oft wertvolle Einblicke.

Ich hoffe, diese Informationen helfen Dir weiter! Falls Du noch spezifische Fragen hast oder weitere Details benötigst, lass es mich wissen. Es gibt sicherlich noch andere Mitglieder hier, die ihre Erfahrungen teilen können.